Presupuestos de pintura medidos como se pinta
Paramentos, techos, carpintería y preparación del soporte: tu asistente mide por superficie real y aplica tus precios por mano y por tipo de acabado.
Cómo se presupuesta un trabajo de pintura
En pintura casi nadie cobra por pintar: se cobra por preparar. Dar dos manos de plástica sobre un paramento liso y seco es la parte rápida y barata del trabajo; lo que consume las jornadas es lo de antes —quitar gotelé, arrancar papel, sellar fisuras, plastecer, lijar, imprimar, tapar lo que no se pinta y volver a dejarlo todo como estaba—. Un presupuesto que solo pone «pintura plástica, dos manos, tantos metros» está describiendo el diez por ciento del trabajo y compitiendo con quien describe lo mismo pero no lo va a hacer.
Y la medición tiene sus propias reglas, que no son las del plano. Los techos se miden aparte porque se pintan de otra manera; los huecos se descuentan o no según tu criterio, pero el criterio tiene que ser siempre el mismo o el precio por metro deja de significar nada; la carpintería se mide por unidad sabiendo cuántas caras y cuántos cercos lleva cada una. Presu aplica tus reglas de medición y tu número de manos, y desglosa la preparación para que lo que haces de más se vea en el papel.
Lo que le cuesta horas a tu equipo
- Medir estancia a estancia y pasarlo a limpio se lleva la tarde
- La preparación del soporte no se ve y es casi todo el trabajo
- Compiten por metro cuadrado sin decir cuántas manos dan
Lo que tu asistente aprende de ti
- Tus precios por mano, por acabado y por tipo de soporte
- Cómo mides huecos, techos y carpintería
- Qué preparación incluyes siempre y cuál va aparte
El repintado de una vivienda habitada, partida a partida
Piso habitado de 92 m² con gotelé en paredes, techos en buen estado y siete puertas de madera a lacar en blanco.
01Protecciones y trabajos previos
- Protección de suelos, muebles y carpintería con plástico y cinta92,00 m²Tarifario
- Traslado y recolocación de mobiliario por estancias1,00 PAEjemplo
- Desmontaje y montaje de mecanismos y luminarias34,00 udTarifario
02Preparación de soportes
- Eliminación de gotelé mediante enlucido y lijado186,00 m²Tarifario
- Plastecido de fisuras, agujeros y juntas186,00 m²Tarifario
- Imprimación selladora sobre yeso nuevo186,00 m²Tarifario
03Paramentos y techos
- Pintura plástica lisa mate, dos manos en paramentos verticales186,00 m²Tarifario
- Pintura plástica en techos, dos manos92,00 m²Tarifario
- Mano adicional por cambio de color oscuro a claro en dos estancias48,00 m²Estimado
04Carpintería
- Lacado de puerta de paso: dos caras, cerco y tapajuntas7,00 udTarifario
- Lijado y sellado previo de carpintería barnizada7,00 udTarifario
- Esmalte en rodapié y molduras104,00 mlTarifario
05Remates y limpieza
- Repasos, cortes y remate de encuentros1,00 PATarifario
- Retirada de protecciones, limpieza y gestión de restos de pintura1,00 PATarifario
Ejemplo de estructura, no una oferta: lleva capítulos, partidas y mediciones reales del oficio, pero ningún importe. Los precios los pone tu tarifario, y en el presupuesto de verdad cada partida indica de dónde sale el suyo.
Lo que hay que preguntar antes de presupuestar una pintura
¿Qué hay debajo de la pintura actual?
Gotelé, papel, temple o esmalte no se tratan igual ni de lejos. Quitar gotelé es enlucir media casa, y es la diferencia entre dos jornadas y ocho.
¿La vivienda está habitada y amueblada?
Proteger, mover muebles, trabajar por estancias y dejarlo recogido cada tarde es media jornada larga que no cabe dentro del precio del metro cuadrado.
¿Hay humedades, y están secas?
Pintar sobre una humedad activa es garantizar una reclamación. Primero se arregla el origen, y arreglarlo no es pintura: es otro presupuesto.
¿Cuántas manos y desde qué color se parte?
Cubrir un rojo o un azul oscuro con blanco pueden ser tres manos en vez de dos. El metro cuadrado no dice nada si no dice cuántas manos lleva.
¿Qué altura tienen los techos, y hay hueco de escalera?
Por encima de lo que se alcanza con una escalera de mano hace falta andamio o plataforma, con su montaje y su normativa de trabajo en altura (RD 2177/2004). Un hueco de escalera solo puede duplicar la jornada.
¿La carpintería se lija o se decapa?
Una puerta barnizada que se laca en blanco lleva lijado, sellado y dos manos por las dos caras, más cerco y tapajuntas. Medirla «por puerta» sin mirarla es medir cualquier cosa.
¿En qué época se hace y cómo se ventila?
El tiempo entre manos depende de la temperatura y la humedad. En invierno y con la casa cerrada, el mismo trabajo ocupa más días aunque las horas sean las mismas.
Dónde se come el margen una pintura
Quitar el gotelé, presupuestado como «lijado»
Es enlucido, lijado, aspiración de polvo e imprimación sobre yeso nuevo. Es el trabajo más grande del presupuesto y el que peor se ve escrito en una sola línea.
Los techos, incluidos en el precio de las paredes
Se pintan mirando hacia arriba, cubren peor y se ensucian más. Medirlos aparte no es hilar fino: es lo que hace que el precio del metro signifique algo.
La carpintería, contada por hojas
Cada puerta son dos caras, un cerco y dos tapajuntas, y a veces herrajes que hay que quitar y poner. La unidad que se cobra tiene que incluirlo todo o no incluye nada.
El cambio de color, sin manos de más
Pasar de oscuro a claro puede pedir una tercera mano o una imprimación de alto poder cubriente. Se decide en la visita, no cuando la primera mano se queda transparente.
Mover los muebles, de nadie
Si no se dice quién los mueve, los mueve el pintor. Y si aparece algo roto, el que estaba allí es el único al que se le puede reclamar.
Cómo se llaman las partidas de una pintura
- pintura plástica lisa
- esmalte al agua
- imprimación selladora
- plastecido
- eliminación de gotelé
- enlucido de yeso
- alto poder cubriente
- mano de fondo
- veladura
- lacado de carpintería
- tapajuntas y cerco
- revestimiento pétreo en fachada
Recupera tus tardes de presupuestos
Cada presupuesto que tardas en enviar es una obra que puede llevarse otro. Con Presu tu equipo sigue presupuestando (pero en minutos, no en tardes) y saca muchos más presupuestos con la misma gente.