Presupuestos de reforma de cocinas en minutos
Mobiliario, encimera, electrodomésticos e instalaciones: tu asistente arma el presupuesto con tus composiciones y tus tarifas de fábrica.
Cómo se presupuesta una cocina
Una cocina se presupuesta dos veces: el mueble y la obra. El mueble se mide en metros lineales de bajo, de alto y de columna, y se valora con la tarifa de fábrica y tus acabados. La obra son los puntos de agua, el desagüe del lavavajillas, los circuitos de placa y horno, la salida de humos y el alicatado que aparece detrás cuando se retira el mobiliario viejo. Presupuestar solo el mueble es la forma más rápida de perder el margen en cuanto se abre la pared.
Y luego está la encimera, que casi nunca es un precio por metro: es un despiece con su fondo, sus cantos vistos, su copete, el hueco del fregadero y el corte de la placa, y se mide cuando los muebles ya están montados. Presu aprende cómo compones tú una cocina (qué llevas de serie, qué desglosas aparte y qué mandas a medir) y con el borrador delante sacar la siguiente versión es pedir el cambio, no rehacer la hoja.
Lo que le cuesta horas a tu equipo
- Entre visitas y diseño, el presupuesto llega tarde y el cliente se enfría
- Tres versiones por cliente: gama media, gama alta y «a ver»
- Los extras no presupuestados aparecen luego en obra
Lo que tu asistente aprende de ti
- Tus módulos de mobiliario y precios por metro lineal
- Encimeras por material y medida, con cantos y copetes
- Instalaciones asociadas: tomas, desagües, campana
Una cocina en L, capítulo a capítulo
Cocina en L de 3,90 + 2,10 ml en piso reformado: se mantiene la posición del fregadero, entra lavavajillas nuevo y la campana pasa a decorativa.
01Desmontaje y obra previa
- Desmontaje de mobiliario y encimera existentes6,00 mlTarifario
- Picado de alicatado en frentes de trabajo y zonas sin azulejo12,00 m²Tarifario
- Alicatado nuevo entre muebles, incluso cantoneras5,60 m²Tarifario
02Instalaciones y salida de humos
- Toma de agua y desagüe para lavavajillas1,00 udTarifario
- Circuito de placa y circuito de lavavajillas desde el cuadro2,00 udTarifario
- Conducto de campana hasta shunt, con válvula antirretorno3,50 mlEjemplo
03Mobiliario
- Módulos bajos con cajones de cierre amortiguado3,90 mlTarifario
- Módulos altos hasta techo con perfil gola2,80 mlTarifario
- Columna para horno y microondas1,00 udTarifario
- Zócalo sanitario, cornisas y costados vistos1,00 PATarifario
04Encimera y fregadero
- Encimera porcelánica de 12 mm con canto recto pulido6,00 mlTarifario
- Copete del mismo material, incluso sellado5,20 mlTarifario
- Hueco y pulido para fregadero bajo encimera1,00 udTarifario
- Corte de hueco para placa de inducción1,00 udTarifario
05Montaje y puesta en marcha
- Montaje y conexionado de electrodomésticos5,00 udEjemplo
- Nivelación, ajuste de frentes y sellado perimetral8,00 hEstimado
Ejemplo de estructura, no una oferta: lleva capítulos, partidas y mediciones reales del oficio, pero ningún importe. Los precios los pone tu tarifario, y en el presupuesto de verdad cada partida indica de dónde sale el suyo.
Lo que hay que preguntar antes de presupuestar una cocina
¿El fregadero se queda donde está?
Mover el desagüe en un piso es pendiente, y a veces bomba de elevación. Deja de ser una decisión de diseño y pasa a ser un capítulo de obra.
¿A dónde sale la campana?
Si no hay shunt propio, o se cruza el techo hasta uno o la campana pasa a recirculación con filtro de carbón. Son dos precios y dos conversaciones distintas con el cliente.
¿Qué placa entra: inducción, vitrocerámica o gas?
La inducción quiere su circuito y a veces subir la potencia contratada; el gas quiere instalador habilitado y su certificado. No es un electrodoméstico, es una instalación.
¿Quién compra los electrodomésticos?
Si los pone el cliente, los huecos y las medidas siguen siendo responsabilidad de quien monta. Conviene dejarlo escrito antes de encargar los muebles.
¿Las paredes están a escuadra y el techo a nivel?
Los muebles hasta techo y las encimeras largas se pagan en horas de ajuste cuando no lo están. Es lo que más descuadra un presupuesto cerrado.
¿Se mide sobre plano o con los muebles ya montados?
La encimera se plantilla en obra. Prometer una fecha de encimera antes de tener los muebles puestos es prometer una casualidad.
¿Hay que dejar la cocina en uso mientras dura la obra?
Un fregadero provisional y una placa portátil son horas de montaje y desmontaje que nadie escribe y todo el mundo hace.
Dónde se descuadra el presupuesto de una cocina
La encimera, presupuestada por metros y fabricada por piezas
Fondo, cantos vistos, copete, huecos y esquinas se cobran aparte en casi todos los talleres. Un metro lineal a secas rara vez cuadra con la factura del marmolista.
El azulejo que aparece al quitar los muebles viejos
Detrás de una cocina de veinte años no suele haber alicatado, o lo hay de otro tono. Si no está previsto, sale del margen o del plazo, y normalmente de los dos.
El día del marmolista, contado como una hora
Entre plantillar y colocar pasan días y hay que estar en la vivienda dos veces. Eso es coordinación, y la coordinación se paga aunque no se toque nada.
La campana de recirculación vendida como salida al exterior
No ventila igual ni huele igual. Que el cliente lo lea en el presupuesto y no lo descubra cocinando es la diferencia entre un extra y una reclamación.
Cómo se llaman las partidas de una cocina
- metro lineal de mueble
- módulo bajo y módulo alto
- columna de horno
- perfil gola
- encimera porcelánica
- canto pulido y copete
- fregadero bajo encimera
- plantilla de encimera
- shunt de campana
- válvula antirretorno
- zócalo sanitario
Recupera tus tardes de presupuestos
Cada presupuesto que tardas en enviar es una obra que puede llevarse otro. Con Presu tu equipo sigue presupuestando (pero en minutos, no en tardes) y saca muchos más presupuestos con la misma gente.